●파악, 부동산114로 해보세요 [부동산114] 적정 시세

최근 공공데이터 개방방침에 따라 국토부에서 제공하는 실거래가 데이터를 기반으로 한 부동산 가격 정보 서비스가 활발해지고 있습니다. 실제로 구글 플레이스토어에서 '부동산 실거래가'라고 검색하면 관련 어플리케이션 250여 개가 검색됩니다.

국토부 실거래가 데이터는 부동산시세 파악에 도움이 되는 객관적이고 공신력 있는 정보입니다. 하지만 실거래가만으로 정확한 시세를 파악하려면 크게 두 가지 측면에서 한계가 있습니다. 처음에는 실거래가 정보가 반영될 때까지 최대 2개월의 시차가 발생하고, 적시성이 다소 떨어진다는 점입니다. 현행법상 주택매매계약 체결 후 60일(2020년 2월부터는 30일로 단축) 이내에 실거래가격을 신고하면 되기 때문입니다.

국내 3대 시세조사기관인 부동산114는 부동산 통합가격 정보를 고객에게 제공하고 있다.두번째는,거래되지않거나매우드문경우,시장참여자들이실거래가격을통해서가격을파악하기가사실상어렵다라는점입니다. 부동산114가 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 들어 7월까지 매매 실거래가 한 건이라도 있는 아파트 단지 수는 전국적으로 2만6435개인 것으로 나타났다. 이 중 절반이 넘는 57%(1만5천84채)는 단지당 매매건수가 5건 이하에 머물렀습니다. 특히 6,280개 단지는 7개월 동안 매매 건수가 1건에 불과했습니다. 이 경우 실거래가를 시세의 기준점으로 삼는 것은 무리가 따릅니다.

실거래가와 함께 전문 조사 기관이 제공하는 시세 데이터를 함께 활용하면 보다 정확한 부동산 가격과 시장 흐름을 알 수 있습니다. "부동산114는 공공기관인 한국감정원, 금융기관인 KB국민은행과 함께 국내 3대 시세 조사기관으로 자리잡았으며, 2000년부터 주간 단위 시세를 발표해 왔습니다" 올해로 창립 20주년을 맞는 부동산114는 장기 시계열 통계와 시세 빅데이터를 보유하고 있으며, 이용고객에게 시세, 실거래가, 매물 평균가격 등 종합적인 가격정보를 제공하고 있습니다. 부가서비스 시세 알리미도 무료로 제공돼 더욱 편리해요. 고객님이 등록한 관심 단지의 시세 변동 사항을 체크하여 자동으로 푸시 알림 메시지를 전송하는 서비스로 부동산 시세에 관심이 있으신 분들은 꼭 활용하시기 바랍니다. 부동산114를 통해 유용한 정보를 많이 얻어가세요.부동산114. 좋아하는 사람 2.2만명 20년의 노하우! 진짜 필요한 부동산 정보 제공 www.facebook.com