한도, 금리 알아보기 IBK 전세자금 대출 자격과

IBK 전세자금 대출을 어떻게 받을 수 있나요?

-연일 급등하는 전셋값에 서민들의 주거 불안이 갈수록 커지고 있는데요. "감정원에 따르면, 이달 첫째 주 서울 아파트 전세금은 0.12% 올라 71주 연속 상승했고, 전세시장에서 공급 대비 수요 불균형을 나타내는 전세 수급 지수는 9년 만에 가장 높은 수준으로 치솟았습니다" 급기야 전세값 부담이 커지자 일부 세입자들은 중저가 주택 매매로 돌아서 매매가를 올리는 현상까지 나타나고 있다는데요.

집값 상승보다 전세금 가격 상승은 서민들의 주거 안정에 미치는 영향이 크기 때문에 하루빨리 정부의 전세금 시장 안정화 대책이 발표되었으면 합니다. 몇몇 시중은행에서 서민들의 주거 안정을 돕기 위해 전세자금 금융상품 지원을 하고 있는데요. 그래서 오늘은 IBK 전세자금 대출을 받는 방법을 배우고 싶습니다.●IBK 전세자금 대출 금리는?

IBK 전세자금 대출은 다른 은행과 달리 이용금액에 따라 금리가 다르지만. 그래서 금액에 따라 금리가 차이가 있고, 금액이 클수록 더 낮은 금리가 적용됩니다.(단, 차이가 많이 나지는 않습니다.) 1억원 기준 금리는 2.54%이고, 2억원일 경우 2.50%의 금리가 적용됩니다. 이렇게 1억이 오를수록 0.04%의 금리가 내려가고, 4억의 경우 2.42%의 금리가 적용됩니다. 이렇게 금액이 높을수록 금리가 낮아지기는 하지만 그 차이는 크지 않기 때문에 꼭 필요한 금액 이상으로 이용할 필요는 없어 보이네요.IBK 전세자금 대출 자격 조건은?

보통 전세금융상품이 아니라도 어떤 금융상품을 이용하려고 해도 소득증빙자료는 필요합니다.그 증명 자료를 토대로 이용 가능한지 불가능한지를 알려주는 경우가 많습니다." 하지만 IBK기업은행에서는 소득 증빙이 어려운 프리랜서나 사업자, 그리고 무직자 역시 전세가의 80%까지 이용이 가능하다고 합니다.

다만소득증명이없는대신다른조건이있는데요.바로사용자의신용등급에따라금액이차등적용된다는점이에요. 1~4등급은 보증금의 80%까지 이용 가능하며, 신용등급 5~6등급의 경우 금액이 최대 1억5천만원까지 이용 가능합니다. 이 때문에 소득 증명 자료가 없어도 신용등급만 있으면 누구나 가능하다는 게 장점입니다.IBK 전세자금 대출 중도상환 수수료는?

보통 시중은행의 전세자금 상품 수수료는 0.7%에서 0.8% 정도가 일반적입니다 그러나 IBK 전세자금 대출에서는 0.5%에서 중도 수수료가 발생하며, 다른 은행보다 조금 낮은 수수료가 발생한다고 합니다. 만약 2억원을 6개월 정도 이용하여 중도 상환하실 경우, 75만원 정도의 중도 상환 수수료가 발생한다고 합니다. 만약 본인이 다른 금융 회사를 이용하고 있다고 해도 가급적 금리를 계산해 이용하는 것이 좋습니다.IBK 전세 자금 융자의 종류를 조사하다

IBK기업은행에서는 다양한 전세자금 금융상품을 운영하고 있는데, 그 중 가장 대표적인 두 가지를 살펴보도록 하겠습니다.

1) 기업은행 IBK 안심보증금 대출

▶상품의 특징: 기업은행의 IBK안신전세대출은 전세자금지원과 동시에 임차보증금도 보전해 주는 전세금융상품으로 전세보증금의 80% 이내, 최대 4억원까지의 한도에서 이용 가능합니다.

▶ 신청자격: 기업은행 IBK안심보증금 융자는 임대차계약을 체결(1년 이상)하고 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만 19세 이상을 대상으로 하며, 임차보증금 액수가 수도권은 5억, 지방은 4억을 초과해서는 안됩니다. 단, 은행 내부의 신용등급, 권리보험 가입의 유무등의 사유에 의해 승인이 거부되기도 합니다.

▶ 한도: 이용한도는 전세보증금의 80% 이내, 최대 4억원까지 가능합니다. 단, 신용등급, 전세보증금 등에 따라 개인에 따라 다를 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.

▶기간: 이용기간은 25개월 이내로 하며, 만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월이 경과한 응 당일을 기준으로 합니다. 단, 대출 만기일이 토,일, 공휴일인 경우는 직전 영업일을 만기일로 하는 점, 꼭 참고해 주십시오.

▶ 상환방법 및 수수료: 상환은 일시화 방식으로 이루어지며 금리 방식에 따라 중도상환 수수료는 다르게 적용됩니다.

- 고정금리 : 산환금액 X 0.8% X [(3년 - 경과일수) 3년], 실행 3년이후 전액 면제 - 변동금리 : 상환금액 X 0.5% X [(3년 - 경과일수) 3년], 실행 3년이후 전액 면제

▶ 신청시기: 신규신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 전입신고일 중 빠른 날로부터 3개월 이내로 하며, 입주 후 보증신청을 할 경우 반드시 임차목적물 소재지에 전입신고를 완료한 숫자의 신청이 필요합니다. 갱신임대차계약은 계약갱신개시일로부터 3개월 이내에 신청 가능하며, 월세를 전세로 전환한 경우에는 전환일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.IBK 전세자금 대출, 편하게 이용해보세요!

오늘은 기업은행의 IBK 전세자금 대출에 대해 알아봤습니다. 기업은행은 여러가지 전세자금 상품을 취급하고 있습니다만, 조건에 따라 금리나 혜택 등에 차이가 있는 만큼 다른 상품과 상세한 비교를 통해 자신에게 유리한 상품으로 결정하기를 권하고, 저는 이러한 정보를 론브라더스라는 사이트를 통해 알아보기도 합니다. 홈페이지에서 자세히 알아볼 수 있습니다.꼭 봐주시길 바라겠습니다